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임차인이 묵시적 갱신된 임대차계약해지를 통보할때(상가)-법조항포함
[부동산의 표시]
- 서울시 서초구 서초대로 42길 23 금석빌딩 3층
1. 귀하의 일익번창을 기원합니다.
2. 본인은 2014년 _월 _일자 귀하와 2014년 _월 _일부터 2000년 월 일까지, 보증금 원으로 하는 상가임대차 계약을 체결한 바 있습니다.
3. 위 계약은 상가건물임대차보호법 제4항에 따라 묵시적 계약이 갱신되어 현재 유지되고 있습니다.
4. 묵시적 갱신에 따라 계약이 존속되는 경우 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지의 통고를 할 수 있다고 할 것(상가건물임대차보호법 제10조 제5항)입니다.
5. 이에 본인은 묵시적 갱신에 따라 유지되고 있는 임대차계약에 대해 본인의 사정으로 인해 계약을 해지하고자 본 내용증명을 통해 해지통고를 하는 바입니다.
6. 해지통고를 받은 날로부터 3개월이 지나면 해지의 효력이 발생한다고 할 것이니 해지 효력발생일자에 본인이 지급한 보증금 원을 반환해 주시기 바랍니다.
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계약연장
관련 샘플
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임대인의 연체 차임 지급요구에 대해 임차인이 답변을 할 경우
1.
임차인 상대 보증금 증액을 통보할 경우
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묵시적 갱신에 따른 임대차기간 중 해지통지(임차인이 임대인에게)의 경우
38.
기간을 정하지 않은 임대차 계약의 해지를 통보하는 경우
12.
임차인의 임차목적물 무단증축을 이유로 임대차 계약해지를 통보(임대인이 임차인에게)할 경우
31.
임차인의 월 차임 연체를 이유로 한 임대차 계약해지 통지(상가일 경우 임대인이 임차인에게)
40.
임대인의 임대차 계약 갱신요구에 임차인이 거절하는 답변을 하는경우
6.
임차인이 현 임대차와 동일한 조건으로 계약 연장을 요구 할 경우
44.
임차인에게 임대차 계약 해지를 통보하는 경우
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임대인의 증액요구에 대해 동일조건으로 재연장 요구하는 답변을 임차인이 할 경우
임대차
관련 샘플
22.
임차인에게 계약조건 변경 요구 및 갱신거절 통지할경우
83.
임차인에게 연체 월 차임 및 관리비 납부 독촉을 알리는 경우
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임차건물 하자 보수후 임대인에게 수리비를 청구하는 경우 - 법조항포함
47.
임차권 양도등에 대한 수락의 답변을 할 경우
58.
갱신거절 의사표시 재 통지 및 보증금 반환을 청구할 경우
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17.
임대인에게 임대료 가격조절을 요청하는 답변
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임차한 건물 파손에 대해 원상복구를 요청하는 경우
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임대차 계약 존속기간 중 보증금 등 인상요구에 대한 답변(상가)-법조항포함
106.
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43.
임차인에게 임대차 계약해지와 건물의 명도를 요청할때
변호사작성 내용증명
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