32.
임차인이 묵시적 갱신된 임대차계약해지를 통보할때(상가)-법조항포함
- 서울시 서초구 서초대로 42길 23 금석빌딩 3층
1. 귀하의 일익번창을 기원합니다.
2. 본인은 2014년 _월 _일자 귀하와 2014년 _월 _일부터 2000년 월 일까지, 보증금 원으로 하는 상가임대차 계약을 체결한 바 있습니다.
3. 위 계약은 상가건물임대차보호법 제4항에 따라 묵시적 계약이 갱신되어 현재 유지되고 있습니다.
4. 묵시적 갱신에 따라 계약이 존속되는 경우 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지의 통고를 할 수 있다고 할 것(상가건물임대차보호법 제10조 제5항)입니다.
5. 이에 본인은 묵시적 갱신에 따라 유지되고 있는 임대차계약에 대해 본인의 사정으로 인해 계약을 해지하고자 본 내용증명을 통해 해지통고를 하는 바입니다.
6. 해지통고를 받은 날로부터 3개월이 지나면 해지의 효력이 발생한다고 할 것이니 해지 효력발생일자에 본인이 지급한 보증금 원을 반환해 주시기 바랍니다.
임대차 카테고리
- 36. 임차 목적물 하자 수리요구를 거부하는 임대인에게 계약의 해지를 통지할 경우
- 8. 새로운 임차인과 계약을 하기 위해 현 임차인의 계약 연장요구에 대해 거절을 할 경우
- 22. 임차인에게 계약조건 변경 요구 및 갱신거절 통지할경우
- 77. 연체 임대료 지급요청과 계약연장해지를 통보하는 경우(주택)-법조항포함
- 6. 임차인이 현 임대차와 동일한 조건으로 계약 연장을 요구 할 경우
- 24. 차임 등 인상에 대해 조정을 요구할 경우(주택)-법조항 포함
- 83. 임차인에게 연체 월 차임 및 관리비 납부 독촉을 알리는 경우
- 109. 임대인에게 전세권 등기 설정을 요청하는 경우
- 105. 임대인에게 구조변경의 허락, 동의를 구하는 경우(상가)
- 53. 임차건물 하자 수리 요구와 계약해지 통지 및 보증금 반환요구에 대한 답변(긍정적)을 할 경우
- 32. 임차인이 묵시적 갱신된 임대차계약해지를 통보할때(상가)-법조항포함
- 57. 임차인에게 임대기간 만료를 통보할때
- 90. 계약종료 후 임차인 상대 임차목적물 원상회복을 요청하는 경우
- 26. 임대인이 임차인에게 전세 보증금 인상요청이 도달하였음을 통보할때
- 48. 임차목적물 매매 등 소유자 변동사실을 알리는 경우