보증금 반환을 요청하는 경우(주택-기간 종료 1개월 전까지 갱신거절통지하면서)
검토일: 2026. 6.
[부동산의 표시]
- [임차 부동산 주소: 시/도 시/군/구 상세주소 동/호수]
1. 본인은 [계약체결일: 년 월 일] 귀하와 아래와 같이 임대차 계약을 체결하였습니다.
- 임대차 기간: [계약시작일: 년 월 일] ~ [계약종료일: 년 월 일]
- 임대보증금: 금 [보증금: 원정]
2. 주택임대차보호법 제6조 제1항에 따르면, 임대인이 임대차 기간 만료 전 6개월부터 2개월까지 사이에 갱신거절 통지를 하지 않으면 계약이 묵시적으로 갱신됩니다. 본인은 계약 만료일 [갱신거절 통지 기한: 년 월 일] 이전에, 이 내용증명을 통해 갱신을 거절함을 명확히 통지합니다.
3. 위 임대차 계약기간이 [계약종료일: 년 월 일]에 만료되므로, 본인은 해당일에 임차 목적물을 귀하에게 인도할 것입니다.
4. 귀하께서는 민법 제536조 동시이행의 원칙에 따라 본인이 목적물을 인도하는 동시에 임대보증금 전액(금 [보증금: 원정])을 반환하여 주시기 바랍니다.
5. 기한 내에 보증금이 반환되지 않을 경우, 본인은 임대차보증금 반환 청구 소송 및 지연손해금 청구 등 법적 절차를 진행할 것임을 알려드립니다.
- [임차 부동산 주소: 시/도 시/군/구 상세주소 동/호수]
1. 본인은 [계약체결일: 년 월 일] 귀하와 아래와 같이 임대차 계약을 체결하였습니다.
- 임대차 기간: [계약시작일: 년 월 일] ~ [계약종료일: 년 월 일]
- 임대보증금: 금 [보증금: 원정]
2. 주택임대차보호법 제6조 제1항에 따르면, 임대인이 임대차 기간 만료 전 6개월부터 2개월까지 사이에 갱신거절 통지를 하지 않으면 계약이 묵시적으로 갱신됩니다. 본인은 계약 만료일 [갱신거절 통지 기한: 년 월 일] 이전에, 이 내용증명을 통해 갱신을 거절함을 명확히 통지합니다.
3. 위 임대차 계약기간이 [계약종료일: 년 월 일]에 만료되므로, 본인은 해당일에 임차 목적물을 귀하에게 인도할 것입니다.
4. 귀하께서는 민법 제536조 동시이행의 원칙에 따라 본인이 목적물을 인도하는 동시에 임대보증금 전액(금 [보증금: 원정])을 반환하여 주시기 바랍니다.
5. 기한 내에 보증금이 반환되지 않을 경우, 본인은 임대차보증금 반환 청구 소송 및 지연손해금 청구 등 법적 절차를 진행할 것임을 알려드립니다.
사용지수
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보증금 관련 샘플
- 69.임차인의 상속인 상대 계약갱신거절 및 보증금 수령 통보를 할 경우
- 57.임차인에게 임대기간 만료를 통보할때
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- 68.전세보증금 반환요구 및 임차권등기명령신청 예정을 통보할 경우
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- 53.임차건물 하자 수리 요구와 계약해지 통지 및 보증금 반환요구에 대한 답변(긍정적)을 할 경우
- 66.임대기간 만료로 임대인에게 보증금 반환을 강력히 요구할 경우
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- 59.보증금 반환 재독촉을 할 경우(임대인의 회신이 없을 때)
- 50.보증금 반환을 요청하는 경우(주택-기간 종료 1개월 전까지 갱신거절통지하면서)
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- 51.묵시적으로 갱신기간 중 임대차 계약해지 및 보증금 반환을 요구할 경우(주택)
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- 61.전세권설정자(법인)에게 전세보증금 반환과 경매진행을 통보할 경우
- 54.임대인 사망으로 상속인에게 보증금 반환을 청구하는 경우
임대차 관련 샘플
- 99.임차건물 수리후 수리비용 거부하는 임대인에게 비용지불과 월세 감액을 청구하는 경우
- 18.임차인에게 계약 존속 중 임대료 인상을 요구할 경우
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- 48.임차목적물 매매 등 소유자 변동사실을 알리는 경우
- 46.임대인에게 임대차계약의 양도 동의를 구할 경우
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- 19.임대차 계약 존속기간 중 보증금 등 인상요구에 대한 답변(상가)-법조항포함
- 62.임차인에게 보증금 반환의 연장을 요청할때
- 5.임차인에게 묵시적 갱신된 임대차계약 만료일을 통보할때(상가임대차보호법)
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- 34.임대인이 임차인에게 묵시적 갱신된 임대차계약해지를 통지할 때(주택)
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- 100.임차 건물 누수 수리거부로 인한 보증금 반환을 독촉하는 경우
- 10.임대인의 연체 차임 지급요구에 대해 임차인이 답변을 할 경우
변호사작성 내용증명
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