토지의 면적차이로 매도인에게 매매가격의 감액을 청구하는 경우

[부동산의 표시]
( 소재지: 서울시 서초구 서초대로 42길 23 면적: OO㎡ )

1. 본인은 2014년 _월 _일 귀하와 위 토지에 대한 매매 계약을 체결하였습니다.

2. 매매대금은 총 00000만원으로 ,
계약금 __만원은 20OO년 OO월 OO일 지급하고,
중도금은 2014년 _월 _일 지급하고,
매매 잔금은 2014년 _월 _일 지급하기로 하였습니다.

3. 그런데 귀하가 매도하겠다고 계약서에 적시한 면적(OOO㎡)이 등기부 등본상의 면적(OOO㎡) 과 OO ㎡ 의 차이가 납니다. 이에 1㎡ 당 가격을 OOOO원으로 계산하여 차액인 __만원을 매매가격에서 감액하고자 내용증명을 보냅니다.

4. 본 내용증명을 송달받은 이후, 2014년 _월 _일까지 연락 주시기 바랍니다.