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불법 증축된 건축물로 인해 매도인에게 계약 해제를 통보할 경우
[부동산의 표시]
( 소재지: 서울시 서초구 서초대로 42길 23 금석빌딩 3층 면적: OO㎡ )
1. 본인은 2014년 _월 _일 귀하와 위 건물에 대한 매매 계약을 체결하였습니다.
2. 위 계약에 따라 본인은 2014년 _월 _일 계약금 __만원을 지불하였습니다.
3. 그런데 위 건물의 건축물 대장을 확인해보니 2층의 OOOOO부분이
불법 건축물이라는 것을 알게 되었습니다.
귀하는 계약당시 불법건축물에 대하여 언급했던 사실이 없습니다.
4. 불법 건축물이 정상적으로 철거되지 않는다면 철거될 때까지
이행강제금이 발생하게 되어 본인에게 금전적 손실이 발생할 것임은 자명한 사실입니다. 본인이 위 사실을 알게 된 이상 위 건물의 매매를 더 이상 진행할수 없으므로 계약의 해제를 통보하는 바 입니다.
5. 본 내용증명을 송달받은 후, 2014년 _월 _일까지 계약금을 반환하여 주시기 바랍니다.
샘플 적용하기
계약해제
관련 샘플
129.
건물의 중대한 하자로 계약의 해제를 통보하는 경우
126.
토지 면적의 차이로 계약해제를 통보해온 매수인에게 답변하는 경우
123.
불법 증축된 건축물로 인해 매도인에게 계약 해제를 통보할 경우
부동산
관련 샘플
156.
임대인이 임대기간 만료와 해당 부동산을 매도할 것을 통보할때
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133.
건물의 매도를 청구한 건물임차인에게 거절을 통지하려는 경우
121.
건물의 하자로 인하여 매도인에게 계약의 해제를 통보하는 경우
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171.
전세보증금 반환을 독촉하는 경우 (부동산에 가등기가 되어 있는 경우)
192.
점유시효취득을 이유로 토지반환을 거부하는 답변을 할 경우
160.
경락인이 기존점유자에게 명도를 요청하는 경우
148.
전세계약조건 상이로 한 계약해제 및 보증금 반환 요청에 대한 답변을 하는 경우
157.
부동산 매매로 명도요청에 대한 답변을 할경우
175.
점유한 토지에 대해 지료를 청구할때
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145.
부동산의 하자로 계약을 해제하고 계약금의 반환을 청구하는 경우
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