재건축 재개발 업무 프로세스

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사업준비 단계

기본계획수립 > 안전진단 > 정비계획 수립 및 정비구역 지정

사업시행 단계

- 조합시행의 경우

추진위원회 구성 및 승인 > 창립총회 > 조합설립 인가 > 시공자 선정 > 사업지행인가 > 감리자 선정

- 공공시행의 경우

추진위원회 구성 및 승인 > 시행자 선정 > 사업지행인가

관리처분계획 단계

분양공고 및 분양신청 > 관리처분계획 수립 > 관리처분계획 인가

사업완료 단계

- 조합시행의 경우

이주, 철거, 착공 > 준공인가 신청 > 준공인가 > 이전고시 및 청산

- 공공시행의 경우

이주, 철거, 착공 > 자체준공검사 > 이전고시 및 청산

소요기간정리

정비구역 지정부터 해산시까지 가장 빠르면 6년, 보통은 7~8년, 길면 10년이 걸립니다.

2021-11-14 23:00
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융통성있는 아이유친구 4년전
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궁금한 점이 있읍니다.
조합 설립과정은 어떻게 됩니까?
조합이 설립하고 토지를 매수하지 않습니까?
그렇다면 언제쯤 강제로 남은 것들을 매수할 수 있습니까?
글쓴분께서 보시기에 주택조합의 돈을 넣고 조합의 자격으로 아파트를 분양받고자 한다면 맻 프로쯤 사업이 진행되었을때 하는게 좋겠읍니까???
융통성있는 아이유친구 4년전
0 0 댓글
우리가 조합에 대해서 알고 싶은 점은 조합 설립 절차가 아닌 내 돈이 어떻게 안전할까 아닙니까?
계획 수립이고 감리자 선정이고 관심이 없습니다.
내가 만약 원주민이면 언제 들어갈 수 있을지, 어느정도 쯤 되었으면 사업 진척이 있을지 이고 내가 몇제곱의 땅을 갖고있을때 아파트 한채인지 두채인지 알고 싶은거 아닌교? 원주민 둘이서 땅 공동소유할때는 아파트 몇채가 나옵니까? 평방메다 기준이 있읍니꺼? 그런 질문답은 다 어디로 갔는교, 추친위원회 구성은 동네사람들 다 알아서 하는거 아닙니까?
내가 원주민이 아니고 조합원자격 사려고하면 우째야 됩니까 ? 거금을 넣어야되는데 안전합니까? 안전 장치는 있습니까? 맻 퍼센트 토지구매했을때 들어가는것이 안전한교? 만약에 허위광고로 들어갔다면 빠져나올 구멍이 있겠는교?

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